すまーとらいふプラン術 http://lifeplan.livedoor.biz/ 生命保険会社在籍のＦＰがつづる 雑記。 ファイナンシャル・プランナーが見るライフプラン。 日々思ったことなどを書いていきます。 ja すまーとらいふプラン術 http://lifeplan.livedoor.biz/ http://image.profile.livedoor.jp/icon/shigek_sa_60.gif セミナー開始前 http://lifeplan.livedoor.biz/archives/65271745.html 今日は60人以上来られるようです。 ちょっとだけ緊張します。 shigek_sa 2009-11-21T09:25:02+09:00 日記 e1706d67.jpg今日は60人以上来られるようです。

ちょっとだけ緊張します。
]]> いいふうふの日（１１月２２日）の前の日は http://lifeplan.livedoor.biz/archives/65268908.html あるセミナーにパネラーとして参加します。 私が普段お客様に贈っている「エンディングノート」を題材にしたセミナーです。 以前の日記にもこの「エンディングノート」のことは書かせていただきました。 （以前の日記はこちらhttp://lifeplan.livedoor.biz/archives/6490... shigek_sa 2009-11-13T02:38:27+09:00 エンディングノート
私が普段お客様に贈っている「エンディングノート」を題材にしたセミナーです。

以前の日記にもこの「エンディングノート」のことは書かせていただきました。
（以前の日記はこちらhttp://lifeplan.livedoor.biz/archives/64904744.html）



今回、増販塾でもお世話になっている中野会計の事務長さんから、「相続手続支援センター」を始めたとのことでお話があり、そこで今後「エンディングノート」の扱いを始めるということでした。
ちょうど私は、自分で書店で購入したものをお客様に贈っていたので
「それなら普段私は使っていますよ。それってとっても大切なものですよね。」
そうお話したところ、最初のはきっかけは違うにしろ、想いは同じなんだということで、今回パネラーとして参加させていただくことになりました。


大切な人がいる方には、ぜひ聴いてほしいセミナーです。


約２年前から、ご契約いただいたお客さまに贈ることにしたエンディングノート。私の仕事ではとっても重要な部分と感じています。この日記を見ている私のお客さまで、まだもらってないという方がいたら、メッセージください。



今回のセミナーは、相続手続支援センター札幌支部主催

以下、ご案内文です。



【親子で考える相続・保険・『終の住まい』あんしんセミナー】
　～私の歩いた道　そしてこれから歩く道～


日時：１１月２１日（土曜日）(受付９：３０講演１０時～１２時)

場所：北海道(札幌市中央区南３西１０　福山南３条ビル６Ｆ大会議室)

会費：１，０００円

共催＋パネラー

・相続手続支援センター札幌
　　　鹿内幸四朗（コーディネーターします）
・イエステーション副都心住宅販売
　　　畑中さん　高橋さん
・三井住友海上きらめき生命保険
　　　佐々木茂樹 （←これが私です）
・セコム
　　　柴田さん

●セミナー内容
誰にでも関係ある『相続』『遺言』をキーワードに、それぞれの分野の専門家が
「知らないと、こんな失敗・損をする」経験談と、
今すぐ出来る『相続の準備』についてお話しをします。
『エンディングノート』の書き方を中心にパネルディスカッションをします。
「気楽に参加できて、ためになる。」
そんな感想をいただいているシリーズの第３弾です！

●特典：ご来場のお客様にはもれなく次のダブル特典ついてます！
特典１・『エンディングノート～わたしの歩いた道～』プレゼント
特典２・ChankoDining若、花田勝プロデュースグッツプレゼント

●お申込方法

フリーダイヤル０１２０－７５０－２７９にお電話下さい。（シゲのブログ見ました！とひと言お願いします。）


（mixiご覧の方はこちらに詳細がhttp://mixi.jp/view_event.pl?id=48011297&comm_id=4666749）


]]> いよいよあさってに迫りました http://lifeplan.livedoor.biz/archives/65261750.html 公私ともお世話になっている、ＦＭノースウェーブＤＪも務める竹本アイラさんの「マムキャン」http://www.mam-can.com/view/proc/が５周年の記念行事である「マムキャンフェスタ２００９」http://www.mam-can.com/view/proc/page.php?page_id=272に、私の所属するきらめき生... shigek_sa 2009-10-23T17:40:41+09:00 日記 88759268.jpg
公私ともお世話になっている、ＦＭノースウェーブＤＪも務める竹本アイラさんの「マムキャン」
http://www.mam-can.com/view/proc/
が５周年の記念行事である「マムキャンフェスタ２００９」
http://www.mam-can.com/view/proc/page.php?page_id=272
に、私の所属するきらめき生命も参加いたします。
 
マムキャンさんは会員が２０００名もいらっしゃるそうですが、このマムキャンフェスタ会員非会員にかかわらず、なんと入場無料です。
１０時～１７時の間、ステージではたくさんの催し物も用意されています。
 
私達も企業ブースでちょっとしたものを配布させていただいたり、協力企業５社
（ほくせん・リプラン・アーキテックプランニング・ケイコとマナブ）
でのスタンプラリーでは先着５０名サマにプレゼントなど用意しています。
 
で、こんな着ぐるみが出てきちゃったりして。。。
この中の人は大丈夫かな？
 
もし、お時間のある方はほんの少しだけ札幌パークホテルに寄っていってみてくださいね。
 
私を知っている方は見かけたらお声掛け下さい！
 

]]> 雨の日は慎重に http://lifeplan.livedoor.biz/archives/65260571.html 一方通行路での単独事故です。 ついさっき起きたものらしく、救急車とレスキューと警察が到着したばかり。 進行方向とは逆向いてしまって、歩道を仕切るガードレールを突き破って歩道側にはみ出てます。 どうやら人は歩いてなかったようですが、歩いているときに目の前で... shigek_sa 2009-10-20T15:10:07+09:00 日記 4a76d7b0.jpg一方通行路での単独事故です。

ついさっき起きたものらしく、救急車とレスキューと警察が到着したばかり。

進行方向とは逆向いてしまって、歩道を仕切るガードレールを突き破って歩道側にはみ出てます。

どうやら人は歩いてなかったようですが、歩いているときに目の前でこんな事故が起きてたらと思うとゾッとしますね。
]]> ニセコの素敵なコンドミニアムに一泊！ http://lifeplan.livedoor.biz/archives/65257094.html ここ数年ですっかり様変わりした、ニセコひらふエリア。 このペンションがたくさんあったエリアに、別荘やコンドミニアムが立ち並んでいます。 そのうちのひとつに、私のＦＰ業務でもお世話になっているＳＵＤＯホームさんのご好意で一泊させていただきました！ ここは、... shigek_sa 2009-10-11T00:17:13+09:00 日記
このペンションがたくさんあったエリアに、別荘やコンドミニアムが立ち並んでいます。

そのうちのひとつに、私のＦＰ業務でもお世話になっているＳＵＤＯホームさんのご好意で一泊させていただきました！


ここは、北海道トラックスさんのグループ会社が管理している一戸建てタイプのコンドミニアム。


その中で、多くのコンドミニアムを手がけているのがＳＵＤＯホームさんなのでありました。


今回は「ＫＥＩＫＯＫＵ」というコンドミニアム。


友人夫婦たちと大人５人での一泊旅行です。



玄関から入って、リビングの入り口から見下ろすとこんな感じ。
F1000011



１階にはこんなベッドルームが３つあります。
F1000012





その横にあるシャワールーム。
F1000013




２階にはこんなリビングが。
F1000010




さらに上には、こんなテラスが。
F1000008



ダイニングキッチンの写真をすっかり忘れていました（＾＾；；
このキッチンがまた、広々としています。

全ての食器や調理器具が揃っていて、自宅より快適！
普段は料理をしない自分も、ほんの少しだけお手伝い。

みんなで一品づつ作って大満足です。

こんな別荘を買って、みんなでシェアするのも良いですねー

食べた後も、大型の食洗器に突っ込んで談笑。
みんなで片付けると楽しいもんです。


この日は台風も近づいていて雨のため、テラスには出られませんでした。


そんなこんなで一泊後には、他のコンドミニアムも見学させてもらいました。



こちらはコンクリート作りのタイプ。
F1000001


コンクリート打ちっぱなしの内部は、以外にも見た目ほど寒々とはしていません。
F1000003


リビングからはニセコアンヌプリが見えます。
冬に来たらサイコーですね、きっと。
F1000006



解説によると、コンクリートの壁の中に断熱構造が挟んであって、冬でも暖かいそうです。今度は冬に行きたいもんです。
F1000007



次回はニセコの山を滑るときにはまた来たい！






]]> たまにはカフェで、ひとやすみ http://lifeplan.livedoor.biz/archives/65243491.html つい数ヶ月前に、北24条のスーパーアークス横にオープンした 「カフェRAW LIFE」 というお店です。 このお店は、オープン前に店主とたまたま知り合いになったのですが、ようやく来れました。 店内は生の観葉植物がたくさん展示してあり、それぞれにプライスカードがつい... shigek_sa 2009-09-04T12:23:08+09:00 日記 cc61ce6d.jpg
07751125.jpg
つい数ヶ月前に、北24条のスーパーアークス横にオープンした

「カフェRAW LIFE」

というお店です。

このお店は、オープン前に店主とたまたま知り合いになったのですが、ようやく来れました。


店内は生の観葉植物がたくさん展示してあり、それぞれにプライスカードがついていて買うこともできます。

緑に囲まれた、とても空気の澄んだ中でのコーヒーは旨い！


今日はキーマカレーをいただきました〓
]]> 気持ちの良い青 http://lifeplan.livedoor.biz/archives/65242801.html 今日はお仕事のついでに海に入りに来ました〓 風も少なく天気も良い！ 何より空いてるのがサイコーです♪ shigek_sa 2009-09-02T12:17:05+09:00 日記 e74a2442.jpg今日はお仕事のついでに海に入りに来ました〓


風も少なく天気も良い！

何より空いてるのがサイコーです♪
]]> 9月は収穫の秋！ですねー http://lifeplan.livedoor.biz/archives/65242429.html すっかりブログの閲覧者も減っていて、更新してないのに見て下さる方に本当感謝の今日この頃。 ネタはあってもなんだか書きづらいことだったり迷ってるうちに毎日があっという間に過ぎてます。 さて、暦はもう９月ですね。 札幌のお昼の気温は26℃を超えましたが、９月と... shigek_sa 2009-09-01T12:22:15+09:00 日記 83352a1b.jpgすっかりブログの閲覧者も減っていて、更新してないのに見て下さる方に本当感謝の今日この頃。

ネタはあってもなんだか書きづらいことだったり迷ってるうちに毎日があっという間に過ぎてます。


さて、暦はもう９月ですね。

札幌のお昼の気温は26℃を超えましたが、９月というだけで秋を感じてしまいます。


そんなこんなで、こないだの週末は、自家菜園での収穫祭が立て続け二件あり、言って参りました。


採れたての野菜でバーベキューを連日させていただき、ちょっと胃腸が疲れ気味の週明けです。

写真は義理の母の菜園の豆です。


ナスの丸焼きがサイコーに上手かったなぁ（´。｀)
]]> 大阪名物？ http://lifeplan.livedoor.biz/archives/65225019.html 出張で大阪にきました。 今朝8時の気温が31℃って、札幌じゃ考えられないですね！ 室内と外の気温差が激しくて、体にきます。 帰りの伊丹空港でこんなの発見！ 早速いただきました〓 たこむす(多幸結) です。 ネーミング、縁起が良いねぇ〓 おむすびの中にたこ焼... shigek_sa 2009-07-16T18:18:25+09:00 日記 68bb033c.jpg出張で大阪にきました。

今朝8時の気温が31℃って、札幌じゃ考えられないですね！

室内と外の気温差が激しくて、体にきます。




帰りの伊丹空港でこんなの発見！

早速いただきました〓

たこむす(多幸結)
です。

ネーミング、縁起が良いねぇ〓


おむすびの中にたこ焼きが入ってます。

うん、なかなかうまいです(^_^)b
]]> 住宅を購入したら保険の見直しが必要なの？ http://lifeplan.livedoor.biz/archives/65210845.html さてさて、住宅が賃貸から持ち家に替わると やったほうがいいことがあります。 というかやらなきゃならないことですね。 そ、れ、は、 そう、生命保険の見直しです。 現状確認といったほうが良いかもしれませんね。 なぜなら、ローンで買おうとキャッシュで買... shigek_sa 2009-06-14T07:10:14+09:00 生命保険 やったほうがいいことがあります。
というかやらなきゃならないことですね。

そ、れ、は、

そう、生命保険の見直しです。
現状確認といったほうが良いかもしれませんね。


なぜなら、ローンで買おうとキャッシュで買おうと
万が一の場合には住宅費が不要となるのです。

ローンには団体信用生命保険が一部例外を除きもれなくついています。

ということはつまり、今加入中の生命保険の保障額は下がっていいはずです。
もちろん、団信の内容には３大疾病とか８大疾病特約なんかもついていますので
死亡時の保証に関してのことであります。

なお、独身の方の場合はまた考え方は少し変るかもしれません。


ただ、生命保険を必要保障額の計算からきっちりやっていない方の場合は
そもそもの保険が自分たちに合っていないという現象も少なくありません。

別な保険に切り替えるかどうかはその後に考えれば良いことなので、
まずは現状の確認をしておくのが賢い選択です。

今は、きちんと必要保障額を計算できる保険の募集人が増えてきました。
ここでいう募集人とは、生命保険を扱っている全ての人のことです。


それでもまだまだ、そういった形で加入されていない方が数多くいらっしゃいます。

多すぎず、少なすぎず適切な保証に加入できている方を一人でも多くしていきたいものですね。

これは業界全体の課題だと思います。

]]> 住宅ローン減税で、住宅は買いか？ http://lifeplan.livedoor.biz/archives/65210831.html 大変ごぶさたしてます。 見ていただいている方も、毎日少しづついるのに更新してないと 申し訳ない気持ちでいっぱいですが、マイペースでやっていきます(⌒～⌒) さて、ここのところ住宅購入の方を対象にした資金計画相談なども増えてきていてありがとうございま... shigek_sa 2009-06-11T22:13:41+09:00 ライフプラン
見ていただいている方も、毎日少しづついるのに更新してないと
申し訳ない気持ちでいっぱいですが、マイペースでやっていきます(⌒～⌒)



さて、ここのところ住宅購入の方を対象にした資金計画相談なども増えてきていてありがとうございます。

過去最大の住宅税制と国土交通省の広報資料でも謳っていますが、政府の景気刺激対策（経済危機対策といっていますね）もずいぶんとたくさん並んでいます。

住宅の購入が、一番大きなお金が動きますから、景気刺激には毎度ここのところの税制を優遇するという動きが多いのも確かですが、今回はメニューが多いですね。

このブログで細かいことは書きませんが、上手に使うと非常に有効なものも多いです。

住宅の購入や、リフォームを考えている方は、一度真剣に検討するのもアリです。


余裕のある方ない方別にして、やはり住宅の購入ともなるとローンの選び方ひとつで大きく金額が変わるのも確かです。

目先の金利に目を奪われて、固定期間の短い低金利のローンも、人によっては痛い目を見ることもなくはありません。

一番重要なのは、自分たちのライフプランに合っているかどうかです。

一般的に今は金利がずっと底をついていたので、今後は上昇基調と考えるのも正解かもしれませんが、そこは未来のことは誰もわかりません。

問題は、金利上昇のリスクに耐えられる状況が将来のどの時点にあるかだと私は思っています。

それらを、そのご家庭の将来のライフプラン（あくまでこれも予測ではありますが）に当てはめていくことなんです。


そのプランは人それぞれ。

ひざを交えてゆっくりお話できたご家族と納得のいくプランを作っていけたら、本当に充実した一日になります。


今日はこの辺で（　´∀｀）つ]]> 咲きましたねー http://lifeplan.livedoor.biz/archives/65193316.html 自宅そばの小川公園というところです。 札幌はちょうど連休に咲いて良かったですねー shigek_sa 2009-05-03T13:21:56+09:00 日記 743fb700.jpg自宅そばの小川公園というところです。


札幌はちょうど連休に咲いて良かったですねー
]]> STVハウジングプラザ平岡 http://lifeplan.livedoor.biz/archives/65173402.html 今日は１日、STVハウジングプラザ平岡のインフォメーションセンターで、 住宅ローン・ライフプラン相談 にやって来ました。 ここではこの三連休で、 「入園・入学準備ハウジングフェア」 をやっています。 私は今日と明後日が常駐します。 平岡イオンのすぐそばにあ... shigek_sa 2009-03-20T12:02:06+09:00 日記 27ae6d1a.jpg今日は１日、STVハウジングプラザ平岡のインフォメーションセンターで、

住宅ローン・ライフプラン相談

にやって来ました。


ここではこの三連休で、
「入園・入学準備ハウジングフェア」
をやっています。


私は今日と明後日が常駐します。



平岡イオンのすぐそばにあるここには、小さなお子様連れが結構いらっしゃってますが、今後どれくらい見に来る方々がいらっしゃるかなぁ。


この展示場には、

土屋ホーム
住友林業
セキスイハイム
ダイワハウス
スウェーデンハウス
東日本ハウス
神出設計

と7つのハウスメーカーさんが並んでます。



新しい家って見てるだけでも楽しいものですねー
]]> ２月１４日　滝川市でのセミナーに呼んでいただくことになりました。 http://lifeplan.livedoor.biz/archives/65155690.html 先日伺ったリプランさんでのセミナー がご縁で、滝川一円で住宅リフォームを手がけている リファイン滝川中央さん のセミナーで住宅ローンの見直しやマネープランのお話をさせていただくことになりました。 http://www.refine-takikawa.jp/contents/event/index.ht... shigek_sa 2009-02-11T17:28:38+09:00 日記 リプランさんでのセミナー

がご縁で、滝川一円で住宅リフォームを手がけている
リファイン滝川中央さん


のセミナーで住宅ローンの見直しやマネープランのお話をさせていただくことになりました。
http://www.refine-takikawa.jp/contents/event/index.html



住宅をリフォームしたい方にとっては、秘策を公開！
（わかる人にはわかる話ですが。。。）


２月１４日バレンタインの日なのですが、
私にとっても大きなプレゼントになりそうで楽しみです（＾＾


ご縁をつないでいただいたリプランさん、感謝です！

]]> 住宅ローン減税の延長と拡充 http://lifeplan.livedoor.biz/archives/65153406.html 札幌はしんしんと雪が降っておりますが、みなさまお元気でしょうか？ 大変ごぶさたしております。 毎日ブログ書いてる方は本当に凄いですね。 さて、今さらではありますが、住宅ローン減税制度が延長された話はすでにご存知でしょうか？ ２００８年１... shigek_sa 2009-02-06T18:36:27+09:00 日記 こちらのページの１項目目です。 注目するのは居住年と最大控除対象借入額の部分ですが、 ２００９年の今年と２０１０年の来年は、最大５０００万円の住宅ローン残高が控除になります。 さらには長期優良住宅の場合はさらに控除率と最大控除額が大きいことも特徴です。 もし所得税から引ききれなかった税控除は、住民税のほうから自動的に減額を受けられるようになったのも特徴です。 注文住宅や一戸建てを購入する計画をお持ちの方には、今年と来年が特にチャンスかもしれません。 とはいえ、勢いだけでは購入に踏み切れないのも大きな買い物ゆえ。 やはり将来のことも視野にいれたライフプラン・マネープランをしっかりと把握した上で購入していただきたいものです。 ]]>